Odsprzedaż: Warszawa, Sarmacka 16
75 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,2 m² pod adresem Sarmacka 16 w Warszawie kupiono 16.12.2020 za 1 010 000 zł (13 436 zł/m²) i sprzedano 09.02.2023 za 1 220 000 zł (16 230 zł/m²), po 25,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 20,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.12.2020, zł/m²
13 436
1 010 000 zł
Sprzedaż 09.02.2023, zł/m²
16 230
1 220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 794
210 000 zł · 20,8%
Trzymanie
25,8 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,8 mies. (785 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 20,8%
- ROI roczne
- 9,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 36,3%
- Ponad rynek
- -15,5 pp · -156 306 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 19 200kupno15 80019 900kupnosprzedaż19 30024 200sprzedażkupno 13 436 zł/m²sprzedaż 16 230 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024960 → 1 235 tys. zł+275+28,7%67 m²16,4 mies.3 p.
06.2023800 → 1 450 tys. zł+650+81,3%89 m²43,8 mies.1 p.odsprzedaż
11.20221 050 → 1 030 tys. zł−20−1,9%71 m²7,8 mies.3 p.