Flip: Warszawa, Sarmacka 16
71 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,7 m² pod adresem Sarmacka 16 w Warszawie kupiono 25.03.2022 za 1 050 000 zł (14 860 zł/m²) i sprzedano 18.11.2022 za 1 030 000 zł (14 577 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 000 zł, czyli -1,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.03.2022, zł/m²
14 860
1 050 000 zł
Sprzedaż 18.11.2022, zł/m²
14 577
1 030 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-283
-20 000 zł · -1,9%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (238 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 000 zł
- ROI
- -1,9%
- ROI roczne
- -2,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,1%
- Ponad rynek
- -7,1 pp · -74 093 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 19 200kupno15 80019 900kupnosprzedaż19 30024 200sprzedażkupno 14 860 zł/m²sprzedaż 14 577 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024960 → 1 235 tys. zł+275+28,7%67 m²16,4 mies.3 p.
06.2023800 → 1 450 tys. zł+650+81,3%89 m²43,8 mies.1 p.odsprzedaż
02.20231 010 → 1 220 tys. zł+210+20,8%75 m²25,8 mies.4 p.odsprzedaż