Flip: Warszawa, Kazachska 3
54 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,3 m² pod adresem Kazachska 3 w Warszawie kupiono 07.02.2023 za 667 900 zł (12 300 zł/m²) i sprzedano 05.07.2023 za 1 074 900 zł (19 796 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 407 000 zł, czyli 60,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.02.2023, zł/m²
12 300
667 900 zł
Sprzedaż 05.07.2023, zł/m²
19 796
1 074 900 zł
Różnica cen, zł/m²
7 495
407 000 zł · 60,9%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 407 000 zł
- ROI
- 60,9%
- ROI roczne
- 223,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +52,6 pp · 351 082 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 000kupno16 00020 000kupnosprzedaż19 30024 000sprzedażkupno 12 300 zł/m²sprzedaż 19 796 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022923 → 1 088 tys. zł+165+17,9%74 m²4,7 mies.1 p.
04.2022790 → 923 tys. zł+133+16,8%74 m²17,3 mies.1 p.
12.2018430 → 628 tys. zł+198+46,1%59 m²2,8 mies.3 p.