Flip: Warszawa, Kazachska 3
74 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,2 m² pod adresem Kazachska 3 w Warszawie kupiono 29.04.2022 za 923 000 zł (12 439 zł/m²) i sprzedano 20.09.2022 za 1 088 000 zł (14 663 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 17,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2022, zł/m²
12 439
923 000 zł
Sprzedaż 20.09.2022, zł/m²
14 663
1 088 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 224
165 000 zł · 17,9%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (144 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 17,9%
- ROI roczne
- 51,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +13,1 pp · 120 815 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 19 000kupno16 00020 000kupnosprzedaż19 30024 000sprzedażkupno 12 439 zł/m²sprzedaż 14 663 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023668 → 1 075 tys. zł+407+60,9%54 m²4,9 mies.3 p.
04.2022790 → 923 tys. zł+133+16,8%74 m²17,3 mies.1 p.
12.2018430 → 628 tys. zł+198+46,1%59 m²2,8 mies.3 p.