Flip: Warszawa, Kazachska 3
59 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,0 m² pod adresem Kazachska 3 w Warszawie kupiono 26.09.2018 za 430 000 zł (7 288 zł/m²) i sprzedano 20.12.2018 za 628 000 zł (10 644 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 198 000 zł, czyli 46,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2018, zł/m²
7 288
430 000 zł
Sprzedaż 20.12.2018, zł/m²
10 644
628 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 356
198 000 zł · 46,1%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 198 000 zł
- ROI
- 46,1%
- ROI roczne
- 408,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +44,1 pp · 189 587 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 000kupno16 00020 000kupnosprzedaż19 30024 000sprzedaż‹kupno 7 288 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 644 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023668 → 1 075 tys. zł+407+60,9%54 m²4,9 mies.3 p.
09.2022923 → 1 088 tys. zł+165+17,9%74 m²4,7 mies.1 p.
04.2022790 → 923 tys. zł+133+16,8%74 m²17,3 mies.1 p.