Flip: Warszawa, Kazachska 3
74 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,2 m² pod adresem Kazachska 3 w Warszawie kupiono 17.11.2020 za 790 000 zł (10 647 zł/m²) i sprzedano 29.04.2022 za 923 000 zł (12 439 zł/m²), po 17,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 133 000 zł, czyli 16,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.11.2020, zł/m²
10 647
790 000 zł
Sprzedaż 29.04.2022, zł/m²
12 439
923 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 792
133 000 zł · 16,8%
Trzymanie
17,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,3 mies. (528 dni)
- Różnica cen brutto
- 133 000 zł
- ROI
- 16,8%
- ROI roczne
- 11,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,3%
- Ponad rynek
- -6,5 pp · -51 380 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 000kupno16 00020 000kupnosprzedaż19 30024 000sprzedażkupno 10 647 zł/m²sprzedaż 12 439 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023668 → 1 075 tys. zł+407+60,9%54 m²4,9 mies.3 p.
09.2022923 → 1 088 tys. zł+165+17,9%74 m²4,7 mies.1 p.
12.2018430 → 628 tys. zł+198+46,1%59 m²2,8 mies.3 p.