Odsprzedaż: Warszawa, Herbu Szreniawa 11

67 m² · 05.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 66,9 m² pod adresem Herbu Szreniawa 11 w Warszawie kupiono 20.07.2017 za 483 839 zł (7 236 zł/m²) i sprzedano 14.05.2021 za 920 050 zł (13 759 zł/m²), po 45,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 436 211 zł, czyli 90,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 20.07.2017, zł/m²

7 236

483 839 zł

Sprzedaż 14.05.2021, zł/m²

13 759

920 050 zł

Różnica cen, zł/m²

6 523

436 211 zł · 90,2%

Trzymanie

45,8 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 45,8 mies. (1 394 dni)
Różnica cen brutto: 436 211 zł
ROI: 90,2%
ROI roczne: 18,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują

18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 19 000kupno16 00020 000kupnosprzedaż19 30024 000sprzedaż‹kupno 7 236 zł/m² — poza skaląsprzedaż 13 759 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Herbu Szreniawa 11 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2021510 → 515 tys. zł+5+1,0%31 m²20,0 mies.2 p.odsprzedaż 07.2020257 → 434 tys. zł+177+69,0%31 m²41,1 mies.3 p.odsprzedaż 05.2020350 → 560 tys. zł+210+60,0%48 m²38,2 mies.1 p.odsprzedaż 03.2020236 → 510 tys. zł+274+115,7%31 m²37,2 mies.2 p.odsprzedaż 03.2020486 → 665 tys. zł+179+36,8%64 m²29,7 mies.parterodsprzedaż 10.2019492 → 833 tys. zł+341+69,2%69 m²32,4 mies.3 p.odsprzedaż 09.2019466 → 715 tys. zł+249+53,4%65 m²26,4 mies.2 p.odsprzedaż 10.2018217 → 349 tys. zł+132+60,6%31 m²21,9 mies.3 p.odsprzedaż 04.2018507 → 775 tys. zł+268+52,8%69 m²14,6 mies.2 p. 11.2017397 → 454 tys. zł+57+14,3%50 m²9,0 mies.3 p. 11.2017195 → 300 tys. zł+105+53,8%27 m²10,1 mies.parter 05.2017239 → 265 tys. zł+26+11,1%33 m²3,9 mies.parter