Flip: Warszawa, Herbu Szreniawa 11

69 m² · 04.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 68,6 m² pod adresem Herbu Szreniawa 11 w Warszawie kupiono 07.02.2017 za 507 287 zł (7 398 zł/m²) i sprzedano 27.04.2018 za 775 000 zł (11 302 zł/m²), po 14,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 267 713 zł, czyli 52,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 07.02.2017, zł/m²

7 398

507 287 zł

Sprzedaż 27.04.2018, zł/m²

11 302

775 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 904

267 713 zł · 52,8%

Trzymanie

14,6 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 14,6 mies. (444 dni)
Różnica cen brutto: 267 713 zł
ROI: 52,8%
ROI roczne: 41,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują

18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 000kupno16 00020 000kupnosprzedaż19 30024 000sprzedaż‹kupno 7 398 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 302 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Herbu Szreniawa 11 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2021510 → 515 tys. zł+5+1,0%31 m²20,0 mies.2 p.odsprzedaż 05.2021484 → 920 tys. zł+436+90,2%67 m²45,8 mies.parterodsprzedaż 07.2020257 → 434 tys. zł+177+69,0%31 m²41,1 mies.3 p.odsprzedaż 05.2020350 → 560 tys. zł+210+60,0%48 m²38,2 mies.1 p.odsprzedaż 03.2020236 → 510 tys. zł+274+115,7%31 m²37,2 mies.2 p.odsprzedaż 03.2020486 → 665 tys. zł+179+36,8%64 m²29,7 mies.parterodsprzedaż 10.2019492 → 833 tys. zł+341+69,2%69 m²32,4 mies.3 p.odsprzedaż 09.2019466 → 715 tys. zł+249+53,4%65 m²26,4 mies.2 p.odsprzedaż 10.2018217 → 349 tys. zł+132+60,6%31 m²21,9 mies.3 p.odsprzedaż 11.2017397 → 454 tys. zł+57+14,3%50 m²9,0 mies.3 p. 11.2017195 → 300 tys. zł+105+53,8%27 m²10,1 mies.parter 05.2017239 → 265 tys. zł+26+11,1%33 m²3,9 mies.parter