Odsprzedaż: Warszawa, Herbu Szreniawa 11

31 m² · 03.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 31,1 m² pod adresem Herbu Szreniawa 11 w Warszawie kupiono 17.02.2017 za 236 421 zł (7 614 zł/m²) i sprzedano 26.03.2020 za 510 000 zł (16 425 zł/m²), po 37,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 273 579 zł, czyli 115,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 17.02.2017, zł/m²

7 614

236 421 zł

Sprzedaż 26.03.2020, zł/m²

16 425

510 000 zł

Różnica cen, zł/m²

8 811

273 579 zł · 115,7%

Trzymanie

37,2 mies.

piętro: 2 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 37,2 mies. (1 133 dni)
Różnica cen brutto: 273 579 zł
ROI: 115,7%
ROI roczne: 28,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują

18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek16 00017 00018 00019 00020 00021 00022 00023 00024 000mediana 19 000kupno16 00020 000kupnosprzedaż19 30024 000sprzedaż‹kupno 7 614 zł/m² — poza skaląsprzedaż 16 425 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Herbu Szreniawa 11 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2021510 → 515 tys. zł+5+1,0%31 m²20,0 mies.2 p.odsprzedaż 05.2021484 → 920 tys. zł+436+90,2%67 m²45,8 mies.parterodsprzedaż 07.2020257 → 434 tys. zł+177+69,0%31 m²41,1 mies.3 p.odsprzedaż 05.2020350 → 560 tys. zł+210+60,0%48 m²38,2 mies.1 p.odsprzedaż 03.2020486 → 665 tys. zł+179+36,8%64 m²29,7 mies.parterodsprzedaż 10.2019492 → 833 tys. zł+341+69,2%69 m²32,4 mies.3 p.odsprzedaż 09.2019466 → 715 tys. zł+249+53,4%65 m²26,4 mies.2 p.odsprzedaż 10.2018217 → 349 tys. zł+132+60,6%31 m²21,9 mies.3 p.odsprzedaż 04.2018507 → 775 tys. zł+268+52,8%69 m²14,6 mies.2 p. 11.2017397 → 454 tys. zł+57+14,3%50 m²9,0 mies.3 p. 11.2017195 → 300 tys. zł+105+53,8%27 m²10,1 mies.parter 05.2017239 → 265 tys. zł+26+11,1%33 m²3,9 mies.parter