Odsprzedaż: Warszawa, Herbu Szreniawa 11

31 m² · 07.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 31,3 m² pod adresem Herbu Szreniawa 11 w Warszawie kupiono 20.02.2017 za 256 999 zł (8 203 zł/m²) i sprzedano 24.07.2020 za 434 380 zł (13 865 zł/m²), po 41,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 177 381 zł, czyli 69,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 20.02.2017, zł/m²

8 203

256 999 zł

Sprzedaż 24.07.2020, zł/m²

13 865

434 380 zł

Różnica cen, zł/m²

5 662

177 381 zł · 69,0%

Trzymanie

41,1 mies.

piętro: 3 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 41,1 mies. (1 250 dni)
Różnica cen brutto: 177 381 zł
ROI: 69,0%
ROI roczne: 16,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują

18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 19 000kupno16 00020 000kupnosprzedaż19 30024 000sprzedaż‹kupno 8 203 zł/m² — poza skaląsprzedaż 13 865 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Herbu Szreniawa 11 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2021510 → 515 tys. zł+5+1,0%31 m²20,0 mies.2 p.odsprzedaż 05.2021484 → 920 tys. zł+436+90,2%67 m²45,8 mies.parterodsprzedaż 05.2020350 → 560 tys. zł+210+60,0%48 m²38,2 mies.1 p.odsprzedaż 03.2020236 → 510 tys. zł+274+115,7%31 m²37,2 mies.2 p.odsprzedaż 03.2020486 → 665 tys. zł+179+36,8%64 m²29,7 mies.parterodsprzedaż 10.2019492 → 833 tys. zł+341+69,2%69 m²32,4 mies.3 p.odsprzedaż 09.2019466 → 715 tys. zł+249+53,4%65 m²26,4 mies.2 p.odsprzedaż 10.2018217 → 349 tys. zł+132+60,6%31 m²21,9 mies.3 p.odsprzedaż 04.2018507 → 775 tys. zł+268+52,8%69 m²14,6 mies.2 p. 11.2017397 → 454 tys. zł+57+14,3%50 m²9,0 mies.3 p. 11.2017195 → 300 tys. zł+105+53,8%27 m²10,1 mies.parter 05.2017239 → 265 tys. zł+26+11,1%33 m²3,9 mies.parter