Odsprzedaż: Warszawa, Herbu Janina 7

84 m² · 04.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 84,1 m² pod adresem Herbu Janina 7 w Warszawie kupiono 04.02.2020 za 920 619 zł (10 947 zł/m²) i sprzedano 07.04.2023 za 1 425 000 zł (16 944 zł/m²), po 38,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 504 381 zł, czyli 54,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 04.02.2020, zł/m²

10 947

920 619 zł

Sprzedaż 07.04.2023, zł/m²

16 944

1 425 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 997

504 381 zł · 54,8%

Trzymanie

38,0 mies.

piętro: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 38,0 mies. (1 158 dni)
Różnica cen brutto: 504 381 zł
ROI: 54,8%
ROI roczne: 14,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 900kupno16 00019 500kupnosprzedaż19 30022 700sprzedażkupno 10 947 zł/m²sprzedaż 16 944 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Herbu Janina 7 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2023607 → 914 tys. zł+307+50,5%79 m²16,4 mies.1 p. 06.2023504 → 750 tys. zł+246+48,9%47 m²16,3 mies.1 p. 04.2023650 → 957 tys. zł+307+47,2%79 m²8,3 mies.4 p. 01.2023613 → 916 tys. zł+303+49,5%79 m²5,6 mies.3 p.