Odsprzedaż: Warszawa, Franciszka Klimczaka 6
40 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,7 m² pod adresem Franciszka Klimczaka 6 w Warszawie kupiono 22.07.2020 za 332 083 zł (8 361 zł/m²) i sprzedano 21.06.2022 za 630 000 zł (15 861 zł/m²), po 23,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 297 917 zł, czyli 89,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.07.2020, zł/m²
8 361
332 083 zł
Sprzedaż 21.06.2022, zł/m²
15 861
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 500
297 917 zł · 89,7%
Trzymanie
23,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,0 mies. (699 dni)
- Różnica cen brutto
- 297 917 zł
- ROI
- 89,7%
- ROI roczne
- 39,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 34,3%
- Ponad rynek
- +55,4 pp · 183 992 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 600 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 19 200kupno15 70020 600kupnosprzedaż20 60024 500sprzedaż‹kupno 8 361 zł/m² — poza skaląsprzedaż 15 861 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023387 → 750 tys. zł+363+94,0%43 m²37,5 mies.1 p.odsprzedaż
02.2023654 → 1 260 tys. zł+606+92,7%73 m²34,1 mies.1 p.odsprzedaż
10.2021322 → 601 tys. zł+279+86,5%43 m²19,8 mies.parterodsprzedaż
05.20211 355 → 2 250 tys. zł+895+66,0%136 m²12,9 mies.4 p.
04.2021360 → 650 tys. zł+290+80,4%43 m²12,0 mies.2 p.
12.2020329 → 470 tys. zł+141+42,8%37 m²8,2 mies.4 p.