Odsprzedaż: Warszawa, Franciszka Klimczaka 6
43 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,9 m² pod adresem Franciszka Klimczaka 6 w Warszawie kupiono 28.02.2020 za 322 145 zł (7 513 zł/m²) i sprzedano 22.10.2021 za 600 800 zł (14 011 zł/m²), po 19,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 278 655 zł, czyli 86,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2020, zł/m²
7 513
322 145 zł
Sprzedaż 22.10.2021, zł/m²
14 011
600 800 zł
Różnica cen, zł/m²
6 498
278 655 zł · 86,5%
Trzymanie
19,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,8 mies. (602 dni)
- Różnica cen brutto
- 278 655 zł
- ROI
- 86,5%
- ROI roczne
- 45,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,5%
- Ponad rynek
- +70,0 pp · 225 530 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 600 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 19 200kupno15 70020 600kupnosprzedaż20 60024 500sprzedaż‹kupno 7 513 zł/m² — poza skaląsprzedaż 14 011 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023387 → 750 tys. zł+363+94,0%43 m²37,5 mies.1 p.odsprzedaż
02.2023654 → 1 260 tys. zł+606+92,7%73 m²34,1 mies.1 p.odsprzedaż
06.2022332 → 630 tys. zł+298+89,7%40 m²23,0 mies.3 p.odsprzedaż
05.20211 355 → 2 250 tys. zł+895+66,0%136 m²12,9 mies.4 p.
04.2021360 → 650 tys. zł+290+80,4%43 m²12,0 mies.2 p.
12.2020329 → 470 tys. zł+141+42,8%37 m²8,2 mies.4 p.