Flip: Warszawa, Franciszka Klimczaka 6
43 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,6 m² pod adresem Franciszka Klimczaka 6 w Warszawie kupiono 27.04.2020 za 360 415 zł (8 460 zł/m²) i sprzedano 28.04.2021 za 650 000 zł (15 258 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 289 585 zł, czyli 80,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2020, zł/m²
8 460
360 415 zł
Sprzedaż 28.04.2021, zł/m²
15 258
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 798
289 585 zł · 80,4%
Trzymanie
12,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (366 dni)
- Różnica cen brutto
- 289 585 zł
- ROI
- 80,4%
- ROI roczne
- 80,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +72,2 pp · 260 270 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 600 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 19 200kupno15 70020 600kupnosprzedaż20 60024 500sprzedaż‹kupno 8 460 zł/m² — poza skaląsprzedaż 15 258 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023387 → 750 tys. zł+363+94,0%43 m²37,5 mies.1 p.odsprzedaż
02.2023654 → 1 260 tys. zł+606+92,7%73 m²34,1 mies.1 p.odsprzedaż
06.2022332 → 630 tys. zł+298+89,7%40 m²23,0 mies.3 p.odsprzedaż
10.2021322 → 601 tys. zł+279+86,5%43 m²19,8 mies.parterodsprzedaż
05.20211 355 → 2 250 tys. zł+895+66,0%136 m²12,9 mies.4 p.
12.2020329 → 470 tys. zł+141+42,8%37 m²8,2 mies.4 p.