Flip: Warszawa, Franciszka Klimczaka 6
37 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Franciszka Klimczaka 6 w Warszawie kupiono 21.04.2020 za 329 129 zł (8 833 zł/m²) i sprzedano 28.12.2020 za 470 000 zł (12 614 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 871 zł, czyli 42,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.04.2020, zł/m²
8 833
329 129 zł
Sprzedaż 28.12.2020, zł/m²
12 614
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 781
140 871 zł · 42,8%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (251 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 871 zł
- ROI
- 42,8%
- ROI roczne
- 67,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,1%
- Ponad rynek
- +43,9 pp · 144 437 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 600 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 200kupno15 70020 600kupnosprzedaż20 60024 500sprzedażkupno 8 833 zł/m²sprzedaż 12 614 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023387 → 750 tys. zł+363+94,0%43 m²37,5 mies.1 p.odsprzedaż
02.2023654 → 1 260 tys. zł+606+92,7%73 m²34,1 mies.1 p.odsprzedaż
06.2022332 → 630 tys. zł+298+89,7%40 m²23,0 mies.3 p.odsprzedaż
10.2021322 → 601 tys. zł+279+86,5%43 m²19,8 mies.parterodsprzedaż
05.20211 355 → 2 250 tys. zł+895+66,0%136 m²12,9 mies.4 p.
04.2021360 → 650 tys. zł+290+80,4%43 m²12,0 mies.2 p.