Odsprzedaż: Warszawa, Aleksandra Gieysztora 4
67 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,4 m² pod adresem Aleksandra Gieysztora 4 w Warszawie kupiono 04.01.2021 za 800 000 zł (11 878 zł/m²) i sprzedano 31.08.2023 za 1 030 000 zł (15 293 zł/m²), po 31,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 230 000 zł, czyli 28,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2021, zł/m²
11 878
800 000 zł
Sprzedaż 31.08.2023, zł/m²
15 293
1 030 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 415
230 000 zł · 28,7%
Trzymanie
31,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,8 mies. (969 dni)
- Różnica cen brutto
- 230 000 zł
- ROI
- 28,7%
- ROI roczne
- 10,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 43,4%
- Ponad rynek
- -14,6 pp · -117 122 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 18 800kupno15 90019 000kupnosprzedaż19 10023 200sprzedażkupno 11 878 zł/m²sprzedaż 15 293 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022530 → 780 tys. zł+250+47,2%46 m²19,6 mies.2 p.odsprzedaż
02.2022485 → 600 tys. zł+115+23,7%40 m²16,5 mies.3 p.
04.2021490 → 590 tys. zł+100+20,4%41 m²4,5 mies.1 p.