Odsprzedaż: Warszawa, Aleksandra Gieysztora 4
46 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Aleksandra Gieysztora 4 w Warszawie kupiono 25.08.2020 za 530 000 zł (11 502 zł/m²) i sprzedano 14.04.2022 za 780 000 zł (16 927 zł/m²), po 19,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 250 000 zł, czyli 47,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.08.2020, zł/m²
11 502
530 000 zł
Sprzedaż 14.04.2022, zł/m²
16 927
780 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 425
250 000 zł · 47,2%
Trzymanie
19,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,6 mies. (597 dni)
- Różnica cen brutto
- 250 000 zł
- ROI
- 47,2%
- ROI roczne
- 26,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,3%
- Ponad rynek
- +20,8 pp · 110 456 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 800kupno15 90019 000kupnosprzedaż19 10023 200sprzedażkupno 11 502 zł/m²sprzedaż 16 927 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023800 → 1 030 tys. zł+230+28,7%67 m²31,8 mies.parterodsprzedaż
02.2022485 → 600 tys. zł+115+23,7%40 m²16,5 mies.3 p.
04.2021490 → 590 tys. zł+100+20,4%41 m²4,5 mies.1 p.