Flip: Warszawa, Aleksandra Gieysztora 4
41 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,7 m² pod adresem Aleksandra Gieysztora 4 w Warszawie kupiono 01.12.2020 za 490 000 zł (12 045 zł/m²) i sprzedano 16.04.2021 za 590 000 zł (14 503 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 20,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.12.2020, zł/m²
12 045
490 000 zł
Sprzedaż 16.04.2021, zł/m²
14 503
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 458
100 000 zł · 20,4%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 20,4%
- ROI roczne
- 64,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +11,1 pp · 54 341 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 18 800kupno15 90019 000kupnosprzedaż19 10023 200sprzedażkupno 12 045 zł/m²sprzedaż 14 503 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023800 → 1 030 tys. zł+230+28,7%67 m²31,8 mies.parterodsprzedaż
04.2022530 → 780 tys. zł+250+47,2%46 m²19,6 mies.2 p.odsprzedaż
02.2022485 → 600 tys. zł+115+23,7%40 m²16,5 mies.3 p.