Flip: Warszawa, Aleksandra Gieysztora 4
40 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,4 m² pod adresem Aleksandra Gieysztora 4 w Warszawie kupiono 09.10.2020 za 485 000 zł (12 008 zł/m²) i sprzedano 23.02.2022 za 600 000 zł (14 855 zł/m²), po 16,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 23,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.10.2020, zł/m²
12 008
485 000 zł
Sprzedaż 23.02.2022, zł/m²
14 855
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 847
115 000 zł · 23,7%
Trzymanie
16,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,5 mies. (502 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 23,7%
- ROI roczne
- 16,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,6%
- Ponad rynek
- -4,9 pp · -23 828 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 18 800kupno15 90019 000kupnosprzedaż19 10023 200sprzedażkupno 12 008 zł/m²sprzedaż 14 855 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023800 → 1 030 tys. zł+230+28,7%67 m²31,8 mies.parterodsprzedaż
04.2022530 → 780 tys. zł+250+47,2%46 m²19,6 mies.2 p.odsprzedaż
04.2021490 → 590 tys. zł+100+20,4%41 m²4,5 mies.1 p.