Flip: Warszawa, Adama Branickiego 9
44 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Adama Branickiego 9 w Warszawie kupiono 19.05.2023 za 619 000 zł (13 920 zł/m²) i sprzedano 27.02.2024 za 819 000 zł (18 417 zł/m²), po 9,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 32,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.05.2023, zł/m²
13 920
619 000 zł
Sprzedaż 27.02.2024, zł/m²
18 417
819 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 497
200 000 zł · 32,3%
Trzymanie
9,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,3 mies. (284 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 32,3%
- ROI roczne
- 43,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,2%
- Ponad rynek
- +12,1 pp · 74 816 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 18 800kupno15 90019 000kupnosprzedaż19 10023 200sprzedażkupno 13 920 zł/m²sprzedaż 18 417 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021200 → 275 tys. zł+75+37,5%44 m²17,6 mies.4 p.
10.2020471 → 514 tys. zł+43+9,1%44 m²15,8 mies.5 p.
04.2020365 → 365 tys. zł00,0%44 m²32,3 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
06.2018460 → 498 tys. zł+38+8,2%51 m²9,9 mies.1 p.