Flip: Warszawa, Adama Branickiego 9
44 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Adama Branickiego 9 w Warszawie kupiono 11.06.2019 za 471 000 zł (10 683 zł/m²) i sprzedano 05.10.2020 za 514 000 zł (11 658 zł/m²), po 15,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 9,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.06.2019, zł/m²
10 683
471 000 zł
Sprzedaż 05.10.2020, zł/m²
11 658
514 000 zł
Różnica cen, zł/m²
975
43 000 zł · 9,1%
Trzymanie
15,8 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,8 mies. (482 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 9,1%
- ROI roczne
- 6,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,4%
- Ponad rynek
- -6,3 pp · -29 676 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 800kupno15 90019 000kupnosprzedaż19 10023 200sprzedażkupno 10 683 zł/m²sprzedaż 11 658 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024619 → 819 tys. zł+200+32,3%44 m²9,3 mies.1 p.
04.2021200 → 275 tys. zł+75+37,5%44 m²17,6 mies.4 p.
04.2020365 → 365 tys. zł00,0%44 m²32,3 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
06.2018460 → 498 tys. zł+38+8,2%51 m²9,9 mies.1 p.