Flip: Warszawa, Adama Branickiego 9
44 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Adama Branickiego 9 w Warszawie kupiono 25.10.2019 za 200 000 zł (4 502 zł/m²) i sprzedano 13.04.2021 za 275 000 zł (6 191 zł/m²), po 17,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.10.2019, zł/m²
4 502
200 000 zł
Sprzedaż 13.04.2021, zł/m²
6 191
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 688
75 000 zł · 37,5%
Trzymanie
17,6 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,6 mies. (536 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 24,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,3%
- Ponad rynek
- +30,2 pp · 60 318 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek16 00017 00018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 18 800kupno15 90019 000kupnosprzedaż19 10023 200sprzedaż‹kupno 4 502 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 191 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024619 → 819 tys. zł+200+32,3%44 m²9,3 mies.1 p.
10.2020471 → 514 tys. zł+43+9,1%44 m²15,8 mies.5 p.
04.2020365 → 365 tys. zł00,0%44 m²32,3 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
06.2018460 → 498 tys. zł+38+8,2%51 m²9,9 mies.1 p.