Flip: Warszawa, Adama Branickiego 9
51 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,5 m² pod adresem Adama Branickiego 9 w Warszawie kupiono 23.08.2017 za 459 999 zł (8 939 zł/m²) i sprzedano 20.06.2018 za 497 500 zł (9 668 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 501 zł, czyli 8,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.08.2017, zł/m²
8 939
459 999 zł
Sprzedaż 20.06.2018, zł/m²
9 668
497 500 zł
Różnica cen, zł/m²
729
37 501 zł · 8,2%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (301 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 501 zł
- ROI
- 8,2%
- ROI roczne
- 10,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +1,7 pp · 7 738 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 800kupno15 90019 000kupnosprzedaż19 10023 200sprzedażkupno 8 939 zł/m²sprzedaż 9 668 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024619 → 819 tys. zł+200+32,3%44 m²9,3 mies.1 p.
04.2021200 → 275 tys. zł+75+37,5%44 m²17,6 mies.4 p.
10.2020471 → 514 tys. zł+43+9,1%44 m²15,8 mies.5 p.
04.2020365 → 365 tys. zł00,0%44 m²32,3 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż