Flip: Warszawa, Adama Branickiego 18
33 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,7 m² pod adresem Adama Branickiego 18 w Warszawie kupiono 06.02.2023 za 535 000 zł (16 346 zł/m²) i sprzedano 13.11.2023 za 700 000 zł (21 387 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 30,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.02.2023, zł/m²
16 346
535 000 zł
Sprzedaż 13.11.2023, zł/m²
21 387
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 041
165 000 zł · 30,8%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (280 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 30,8%
- ROI roczne
- 42,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,0%
- Ponad rynek
- +6,8 pp · 36 441 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek16 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 18 800kupno16 10020 100kupnosprzedaż19 30023 000sprzedażkupno 16 346 zł/m²sprzedaż 21 387 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021620 → 765 tys. zł+145+23,4%53 m²23,2 mies.3 p.odsprzedaż
10.2020670 → 700 tys. zł+30+4,5%58 m²18,7 mies.parterodsprzedaż
12.2019680 → 1 050 tys. zł+370+54,4%73 m²16,0 mies.parter