Flip: Warszawa, Adama Branickiego 18
73 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,8 m² pod adresem Adama Branickiego 18 w Warszawie kupiono 20.08.2018 za 680 000 zł (9 343 zł/m²) i sprzedano 21.12.2019 za 1 050 000 zł (14 427 zł/m²), po 16,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 370 000 zł, czyli 54,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.08.2018, zł/m²
9 343
680 000 zł
Sprzedaż 21.12.2019, zł/m²
14 427
1 050 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 084
370 000 zł · 54,4%
Trzymanie
16,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,0 mies. (488 dni)
- Różnica cen brutto
- 370 000 zł
- ROI
- 54,4%
- ROI roczne
- 38,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,6%
- Ponad rynek
- +40,9 pp · 277 877 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 800kupno16 10020 100kupnosprzedaż19 30023 000sprzedażkupno 9 343 zł/m²sprzedaż 14 427 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023535 → 700 tys. zł+165+30,8%33 m²9,2 mies.3 p.
11.2021620 → 765 tys. zł+145+23,4%53 m²23,2 mies.3 p.odsprzedaż
10.2020670 → 700 tys. zł+30+4,5%58 m²18,7 mies.parterodsprzedaż