Odsprzedaż: Warszawa, Adama Branickiego 18
58 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,4 m² pod adresem Adama Branickiego 18 w Warszawie kupiono 08.04.2019 za 670 000 zł (11 469 zł/m²) i sprzedano 28.10.2020 za 700 000 zł (11 982 zł/m²), po 18,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 4,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.04.2019, zł/m²
11 469
670 000 zł
Sprzedaż 28.10.2020, zł/m²
11 982
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
514
30 000 zł · 4,5%
Trzymanie
18,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,7 mies. (569 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 4,5%
- ROI roczne
- 2,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,5%
- Ponad rynek
- -10,0 pp · -67 203 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 18 800kupno16 10020 100kupnosprzedaż19 30023 000sprzedażkupno 11 469 zł/m²sprzedaż 11 982 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023535 → 700 tys. zł+165+30,8%33 m²9,2 mies.3 p.
11.2021620 → 765 tys. zł+145+23,4%53 m²23,2 mies.3 p.odsprzedaż
12.2019680 → 1 050 tys. zł+370+54,4%73 m²16,0 mies.parter