Odsprzedaż: Warszawa, Adama Branickiego 18
53 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,3 m² pod adresem Adama Branickiego 18 w Warszawie kupiono 20.12.2019 za 620 000 zł (11 624 zł/m²) i sprzedano 24.11.2021 za 765 000 zł (14 342 zł/m²), po 23,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 23,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2019, zł/m²
11 624
620 000 zł
Sprzedaż 24.11.2021, zł/m²
14 342
765 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 718
145 000 zł · 23,4%
Trzymanie
23,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,2 mies. (705 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 23,4%
- ROI roczne
- 11,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,0%
- Ponad rynek
- +8,4 pp · 52 224 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 18 800kupno16 10020 100kupnosprzedaż19 30023 000sprzedażkupno 11 624 zł/m²sprzedaż 14 342 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023535 → 700 tys. zł+165+30,8%33 m²9,2 mies.3 p.
10.2020670 → 700 tys. zł+30+4,5%58 m²18,7 mies.parterodsprzedaż
12.2019680 → 1 050 tys. zł+370+54,4%73 m²16,0 mies.parter