Flip: Warszawa, Adama Branickiego 16
71 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,1 m² pod adresem Adama Branickiego 16 w Warszawie kupiono 11.04.2023 za 1 225 517 zł (17 237 zł/m²) i sprzedano 29.09.2023 za 1 360 000 zł (19 128 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 134 483 zł, czyli 11,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.04.2023, zł/m²
17 237
1 225 517 zł
Sprzedaż 29.09.2023, zł/m²
19 128
1 360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 891
134 483 zł · 11,0%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (171 dni)
- Różnica cen brutto
- 134 483 zł
- ROI
- 11,0%
- ROI roczne
- 24,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,4%
- Ponad rynek
- -3,5 pp · -42 242 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek16 00017 00018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 19 000kupno15 90019 700kupnosprzedaż19 30023 600sprzedażkupno 17 237 zł/m²sprzedaż 19 128 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021435 → 540 tys. zł+105+24,1%39 m²10,0 mies.2 p.
11.2021720 → 870 tys. zł+150+20,8%62 m²4,9 mies.2 p.
09.20201 010 → 1 235 tys. zł+225+22,3%91 m²26,0 mies.4 p.odsprzedaż