Flip: Warszawa, Adama Branickiego 16
39 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,2 m² pod adresem Adama Branickiego 16 w Warszawie kupiono 01.03.2021 za 435 000 zł (11 097 zł/m²) i sprzedano 29.12.2021 za 540 000 zł (13 776 zł/m²), po 10,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 24,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2021, zł/m²
11 097
435 000 zł
Sprzedaż 29.12.2021, zł/m²
13 776
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 679
105 000 zł · 24,1%
Trzymanie
10,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,0 mies. (303 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 24,1%
- ROI roczne
- 29,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,1%
- Ponad rynek
- +5,0 pp · 21 931 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 000kupno15 90019 700kupnosprzedaż19 30023 600sprzedażkupno 11 097 zł/m²sprzedaż 13 776 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.20231 226 → 1 360 tys. zł+134+11,0%71 m²5,6 mies.2 p.
11.2021720 → 870 tys. zł+150+20,8%62 m²4,9 mies.2 p.
09.20201 010 → 1 235 tys. zł+225+22,3%91 m²26,0 mies.4 p.odsprzedaż