Flip: Warszawa, Adama Branickiego 16
62 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,0 m² pod adresem Adama Branickiego 16 w Warszawie kupiono 24.06.2021 za 720 000 zł (11 613 zł/m²) i sprzedano 19.11.2021 za 870 000 zł (14 032 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 20,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.06.2021, zł/m²
11 613
720 000 zł
Sprzedaż 19.11.2021, zł/m²
14 032
870 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 419
150 000 zł · 20,8%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 20,8%
- ROI roczne
- 59,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +14,0 pp · 100 452 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 000kupno15 90019 700kupnosprzedaż19 30023 600sprzedażkupno 11 613 zł/m²sprzedaż 14 032 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.20231 226 → 1 360 tys. zł+134+11,0%71 m²5,6 mies.2 p.
12.2021435 → 540 tys. zł+105+24,1%39 m²10,0 mies.2 p.
09.20201 010 → 1 235 tys. zł+225+22,3%91 m²26,0 mies.4 p.odsprzedaż