Odsprzedaż: Warszawa, Adama Branickiego 16
91 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 90,5 m² pod adresem Adama Branickiego 16 w Warszawie kupiono 31.07.2018 za 1 010 000 zł (11 160 zł/m²) i sprzedano 29.09.2020 za 1 235 000 zł (13 646 zł/m²), po 26,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 225 000 zł, czyli 22,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.07.2018, zł/m²
11 160
1 010 000 zł
Sprzedaż 29.09.2020, zł/m²
13 646
1 235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 486
225 000 zł · 22,3%
Trzymanie
26,0 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,0 mies. (791 dni)
- Różnica cen brutto
- 225 000 zł
- ROI
- 22,3%
- ROI roczne
- 9,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,4%
- Ponad rynek
- -1,2 pp · -11 713 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 000kupno15 90019 700kupnosprzedaż19 30023 600sprzedażkupno 11 160 zł/m²sprzedaż 13 646 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.20231 226 → 1 360 tys. zł+134+11,0%71 m²5,6 mies.2 p.
12.2021435 → 540 tys. zł+105+24,1%39 m²10,0 mies.2 p.
11.2021720 → 870 tys. zł+150+20,8%62 m²4,9 mies.2 p.