Magistracki, Wałbrzych — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Magistracki (Śródmieście) to 2 900 zł/m² — o 18% mniej niż w dzielnicy Śródmieście (3 500 zł/m²) i o 36% mniej niż w całym mieście (4 500 zł/m²).
W rejestrze jest 34 transakcje w 8 budynkach, w tym 2 flipy.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 1 600–3 200 zł/m², a odsprzedają po 2 700–5 500 zł/m² (na podstawie 22 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek1 0001 5002 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 600kupno1 6003 200kupnosprzedaż2 7005 500sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Magistracki 3A | 2 700 | 4 | 0 |
| Magistracki 5 | 3 500 | 7 | 2 |
| Magistracki 5A | — | 1 | 0 |
| Magistracki 6 | — | 3 | 0 |
| Magistracki 8 | 4 300 | 5 | 0 |
| Magistracki 9 | 3 500 | 7 | 0 |
| Magistracki 10 | — | 4 | 0 |
| Magistracki 11 | 2 200 | 3 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Magistracki 502.202180 → 150 tys. zł+70+87,5%51 m²8,6 mies.2 p.
Magistracki 505.202068 → 80 tys. zł+12+17,7%51 m²6,6 mies.2 p.