Flip: Wałbrzych, Magistracki 5
51 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,2 m² pod adresem Magistracki 5 w Wałbrzychu kupiono 29.10.2019 za 68 000 zł (1 328 zł/m²) i sprzedano 18.05.2020 za 80 000 zł (1 563 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 000 zł, czyli 17,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.10.2019, zł/m²
1 328
68 000 zł
Sprzedaż 18.05.2020, zł/m²
1 563
80 000 zł
Różnica cen, zł/m²
234
12 000 zł · 17,7%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (202 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 000 zł
- ROI
- 17,7%
- ROI roczne
- 34,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +13,2 pp · 8 987 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek1 0001 5002 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 600kupno1 6003 200kupnosprzedaż2 7005 500sprzedażkupno 1 328 zł/m²sprzedaż 1 563 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.202180 → 150 tys. zł+70+87,5%51 m²8,6 mies.2 p.