Rynek, Wałbrzych — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Rynek (Śródmieście) to 3 300 zł/m² — o 6% mniej niż w dzielnicy Śródmieście (3 500 zł/m²) i o 27% mniej niż w całym mieście (4 500 zł/m²).
W rejestrze jest 92 transakcje w 20 budynkach, w tym 6 flipów i 5 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 1 600–2 700 zł/m², a odsprzedają po 2 600–5 100 zł/m² (na podstawie 16 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek1 0001 5002 0002 5003 0003 5004 0004 5005 000mediana 3 500kupno1 6002 700kupnosprzedaż2 6005 100sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Rynek 1 | 3 900 | 5 | 0 |
| Rynek 2 | 3 500 | 9 | 2 |
| Rynek 2A | 3 500 | 2 | 0 |
| Rynek 3 | 2 700 | 8 | 0 |
| Rynek 4 | 3 200 | 7 | 0 |
| Rynek 5 | — | 3 | 0 |
| Rynek 7 | 4 400 | 4 | 0 |
| Rynek 7A | 4 400 | 3 | 0 |
| Rynek 10 | 3 400 | 5 | 1 |
| Rynek 11 | 3 200 | 5 | 1 |
| Rynek 12 | 2 500 | 4 | 0 |
| Rynek 13 | 4 000 | 11 | 1 |
| Rynek 14 | 5 500 | 4 | 0 |
| Rynek 15 | 4 400 | 3 | 0 |
| Rynek 17 | — | 2 | 0 |
| Rynek 18 | — | 4 | 0 |
| Rynek 19 | 2 600 | 2 | 1 |
| Rynek 20 | — | 3 | 0 |
| Rynek 21 | 4 400 | 7 | 0 |
| Rynek 22 | 3 300 | 1 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Rynek 202.2024335 → 340 tys. zł+5+1,5%74 m²21,4 mies.2 p.odsprzedaż
Rynek 1102.2024213 → 299 tys. zł+86+40,2%97 m²29,5 mies.1 p.odsprzedaż
Rynek 1012.2023210 → 399 tys. zł+189+90,0%115 m²21,9 mies.2 p.odsprzedaż
Rynek 1208.2023225 → 380 tys. zł+155+68,7%129 m²23,7 mies.1 p.odsprzedaż
Rynek 2012.2022300 → 310 tys. zł+10+3,3%155 m²1,9 mies.2 p.do weryfikacji
Rynek 209.2022190 → 245 tys. zł+55+29,0%130 m²15,5 mies.2 p.
Rynek 205.2022219 → 335 tys. zł+116+53,0%74 m²37,4 mies.2 p.odsprzedaż
Rynek 1903.2022183 → 184 tys. zł+1+0,5%92 m²6,2 mies.2 p.
Rynek 1002.202290 → 210 tys. zł+120+133,3%115 m²7,6 mies.2 p.
Rynek 205.2021140 → 190 tys. zł+50+35,7%130 m²15,5 mies.2 p.
Rynek 7A06.201845 → 130 tys. zł+85+188,9%60 m²9,8 mies.do weryfikacji
Rynek 1312.201767 → 160 tys. zł+93+138,8%62 m²16,1 mies.2 p.
Rynek 1106.200880 → 135 tys. zł+55+68,8%61 m²6,5 mies.