Melchiora Wańkowicza, Wałbrzych — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Melchiora Wańkowicza (Rozłoga) to 3 300 zł/m² — o 25% mniej niż w dzielnicy Rozłoga (4 400 zł/m²) i o 26% mniej niż w całym mieście (4 500 zł/m²).
W rejestrze jest 74 transakcje w 14 budynkach, w tym 5 flipów i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 2 700–4 500 zł/m², a odsprzedają po 3 800–6 000 zł/m² (na podstawie 18 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 400kupno2 7004 500kupnosprzedaż3 8006 000sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Melchiora Wańkowicza 1 | 2 400 | 5 | 1 |
| Melchiora Wańkowicza 3 | — | 2 | 0 |
| Melchiora Wańkowicza 4A | 2 600 | 3 | 0 |
| Melchiora Wańkowicza 5 | 3 600 | 4 | 0 |
| Melchiora Wańkowicza 6 | — | 3 | 0 |
| Melchiora Wańkowicza 10 | 2 600 | 8 | 1 |
| Melchiora Wańkowicza 12 | — | 1 | 0 |
| Melchiora Wańkowicza 14 | — | 2 | 0 |
| Melchiora Wańkowicza 15 | 4 900 | 11 | 1 |
| Melchiora Wańkowicza 16 | 3 000 | 4 | 0 |
| Melchiora Wańkowicza 17 | 3 700 | 8 | 0 |
| Melchiora Wańkowicza 19A | 3 400 | 5 | 1 |
| Melchiora Wańkowicza 19B | 3 300 | 2 | 0 |
| Melchiora Wańkowicza 21 | 3 600 | 16 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Melchiora Wańkowicza 1503.2026180 → 201 tys. zł+21+11,7%37 m²5,3 mies.2 p.
Melchiora Wańkowicza 1010.202595 → 268 tys. zł+173+182,1%46 m²7,4 mies.1 p.do weryfikacji
Melchiora Wańkowicza 504.202560 → 178 tys. zł+118+196,7%34 m²37,3 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Melchiora Wańkowicza 19A02.2025160 → 250 tys. zł+90+56,3%48 m²14,4 mies.parter
Melchiora Wańkowicza 2110.202373 → 88 tys. zł+15+20,5%26 m²14,0 mies.2 p.
Melchiora Wańkowicza 109.202360 → 90 tys. zł+30+50,0%39 m²3,5 mies.2 p.
Melchiora Wańkowicza 1009.202168 → 70 tys. zł+2+2,9%43 m²15,6 mies.2 p.
Melchiora Wańkowicza 1703.202032 → 117 tys. zł+85+267,4%45 m²21,3 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Melchiora Wańkowicza 2103.2012101 → 82 tys. zł−19−18,6%54 m²44,6 mies.odsprzedaż