Flip: Wałbrzych, Melchiora Wańkowicza 19A
48 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Melchiora Wańkowicza 19A w Wałbrzychu kupiono 11.12.2023 za 160 000 zł (3 306 zł/m²) i sprzedano 20.02.2025 za 250 000 zł (5 165 zł/m²), po 14,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 56,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.12.2023, zł/m²
3 306
160 000 zł
Sprzedaż 20.02.2025, zł/m²
5 165
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 860
90 000 zł · 56,3%
Trzymanie
14,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,4 mies. (437 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 56,3%
- ROI roczne
- 45,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,8%
- Ponad rynek
- +44,4 pp · 71 085 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 400kupno2 7004 500kupnosprzedaż3 8006 000sprzedażkupno 3 306 zł/m²sprzedaż 5 165 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →