Flip: Wałbrzych, Melchiora Wańkowicza 15
37 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Melchiora Wańkowicza 15 w Wałbrzychu kupiono 15.10.2025 za 180 000 zł (4 915 zł/m²) i sprzedano 24.03.2026 za 201 000 zł (5 489 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 000 zł, czyli 11,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.10.2025, zł/m²
4 915
180 000 zł
Sprzedaż 24.03.2026, zł/m²
5 489
201 000 zł
Różnica cen, zł/m²
573
21 000 zł · 11,7%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 000 zł
- ROI
- 11,7%
- ROI roczne
- 28,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +12,7 pp · 22 827 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 400kupno2 7004 500kupnosprzedaż3 8006 000sprzedażkupno 4 915 zł/m²sprzedaż 5 489 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →