Flip: Wałbrzych, Melchiora Wańkowicza 1
39 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Melchiora Wańkowicza 1 w Wałbrzychu kupiono 30.05.2023 za 60 000 zł (1 538 zł/m²) i sprzedano 14.09.2023 za 90 000 zł (2 308 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.05.2023, zł/m²
1 538
60 000 zł
Sprzedaż 14.09.2023, zł/m²
2 308
90 000 zł
Różnica cen, zł/m²
769
30 000 zł · 50,0%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (107 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 298,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,5%
- Ponad rynek
- +39,5 pp · 23 695 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 300kupno2 7004 700kupnosprzedaż3 9005 800sprzedaż‹kupno 1 538 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 308 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →