Flip: Wałbrzych, Wrocławska 26
29 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,8 m² pod adresem Wrocławska 26 w Wałbrzychu kupiono 21.08.2020 za 70 000 zł (2 431 zł/m²) i sprzedano 11.02.2021 za 137 000 zł (4 757 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 95,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.08.2020, zł/m²
2 431
70 000 zł
Sprzedaż 11.02.2021, zł/m²
4 757
137 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 326
67 000 zł · 95,7%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (174 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 95,7%
- ROI roczne
- 309,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +87,8 pp · 61 462 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Poniatów
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w dzielnicy Poniatów · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno4 5005 700kupnosprzedaż5 5006 900sprzedażkupno 2 431 zł/m²sprzedaż 4 757 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →