Flip: Wałbrzych, Wrocławska 22
24 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,7 m² pod adresem Wrocławska 22 w Wałbrzychu kupiono 30.11.2021 za 82 000 zł (3 467 zł/m²) i sprzedano 27.01.2023 za 175 000 zł (7 400 zł/m²), po 13,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 000 zł, czyli 113,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2021, zł/m²
3 467
82 000 zł
Sprzedaż 27.01.2023, zł/m²
7 400
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 932
93 000 zł · 113,4%
Trzymanie
13,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,9 mies. (423 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 000 zł
- ROI
- 113,4%
- ROI roczne
- 92,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,9%
- Ponad rynek
- +96,5 pp · 79 125 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 100kupno3 8004 700kupnosprzedaż4 9006 900sprzedażkupno 3 467 zł/m²sprzedaż 7 400 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →