Odsprzedaż: Wałbrzych, Forteczna 20
63 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,7 m² pod adresem Forteczna 20 w Wałbrzychu kupiono 12.07.2024 za 395 000 zł (6 300 zł/m²) i sprzedano 14.05.2026 za 380 000 zł (6 061 zł/m²), po 22,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -15 000 zł, czyli -3,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.07.2024, zł/m²
6 300
395 000 zł
Sprzedaż 14.05.2026, zł/m²
6 061
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-239
-15 000 zł · -3,8%
Trzymanie
22,0 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,0 mies. (671 dni)
- Różnica cen brutto
- -15 000 zł
- ROI
- -3,8%
- ROI roczne
- -2,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,9%
- Ponad rynek
- +1,1 pp · 4 517 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 4005 100kupnosprzedaż5 8007 000sprzedażkupno 6 300 zł/m²sprzedaż 6 061 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024205 → 395 tys. zł+190+92,7%63 m²38,2 mies.7 p.odsprzedaż
05.2021173 → 205 tys. zł+32+18,5%63 m²3,0 mies.7 p.
01.2021183 → 210 tys. zł+27+14,8%63 m²6,0 mies.8 p.