Odsprzedaż: Wałbrzych, Forteczna 20
63 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,7 m² pod adresem Forteczna 20 w Wałbrzychu kupiono 07.05.2021 za 205 000 zł (3 270 zł/m²) i sprzedano 12.07.2024 za 395 000 zł (6 300 zł/m²), po 38,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 92,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 62,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.05.2021, zł/m²
3 270
205 000 zł
Sprzedaż 12.07.2024, zł/m²
6 300
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 030
190 000 zł · 92,7%
Trzymanie
38,2 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,2 mies. (1 162 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 92,7%
- ROI roczne
- 22,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 62,6%
- Ponad rynek
- +30,1 pp · 61 689 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 4005 100kupnosprzedaż5 8007 000sprzedażkupno 3 270 zł/m²sprzedaż 6 300 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026395 → 380 tys. zł−15−3,8%63 m²22,0 mies.7 p.odsprzedaż
05.2021173 → 205 tys. zł+32+18,5%63 m²3,0 mies.7 p.
01.2021183 → 210 tys. zł+27+14,8%63 m²6,0 mies.8 p.