Flip: Wałbrzych, Forteczna 20
63 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,7 m² pod adresem Forteczna 20 w Wałbrzychu kupiono 04.02.2021 za 173 000 zł (2 759 zł/m²) i sprzedano 07.05.2021 za 205 000 zł (3 270 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 18,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.02.2021, zł/m²
2 759
173 000 zł
Sprzedaż 07.05.2021, zł/m²
3 270
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
510
32 000 zł · 18,5%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 18,5%
- ROI roczne
- 96,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +18,1 pp · 31 369 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 4005 100kupnosprzedaż5 8007 000sprzedażkupno 2 759 zł/m²sprzedaż 3 270 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026395 → 380 tys. zł−15−3,8%63 m²22,0 mies.7 p.odsprzedaż
07.2024205 → 395 tys. zł+190+92,7%63 m²38,2 mies.7 p.odsprzedaż
01.2021183 → 210 tys. zł+27+14,8%63 m²6,0 mies.8 p.