Flip: Wałbrzych, Forteczna 20
63 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,6 m² pod adresem Forteczna 20 w Wałbrzychu kupiono 20.07.2020 za 183 000 zł (2 923 zł/m²) i sprzedano 19.01.2021 za 210 000 zł (3 355 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 14,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.07.2020, zł/m²
2 923
183 000 zł
Sprzedaż 19.01.2021, zł/m²
3 355
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
431
27 000 zł · 14,8%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (183 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 14,8%
- ROI roczne
- 31,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,2%
- Ponad rynek
- +4,6 pp · 8 383 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 4005 100kupnosprzedaż5 8007 000sprzedażkupno 2 923 zł/m²sprzedaż 3 355 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026395 → 380 tys. zł−15−3,8%63 m²22,0 mies.7 p.odsprzedaż
07.2024205 → 395 tys. zł+190+92,7%63 m²38,2 mies.7 p.odsprzedaż
05.2021173 → 205 tys. zł+32+18,5%63 m²3,0 mies.7 p.