Odsprzedaż: Tychy, Żorska 99
42 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Żorska 99 w Tychach kupiono 10.01.2023 za 410 000 zł (9 709 zł/m²) i sprzedano 28.05.2025 za 480 000 zł (11 366 zł/m²), po 28,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 17,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2023, zł/m²
9 709
410 000 zł
Sprzedaż 28.05.2025, zł/m²
11 366
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 658
70 000 zł · 17,1%
Trzymanie
28,6 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,6 mies. (869 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 17,1%
- ROI roczne
- 6,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,9%
- Ponad rynek
- -4,9 pp · -19 957 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Tychy)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
96 flipów w całym mieście (Tychy) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 7 700kupno5 7007 100kupnosprzedaż7 5009 800sprzedażkupno 9 709 zł/m²sprzedaż 11 366 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023193 → 410 tys. zł+217+112,5%42 m²26,4 mies.4 p.odsprzedaż
01.2023253 → 400 tys. zł+147+58,3%53 m²26,2 mies.parterodsprzedaż
06.2021181 → 318 tys. zł+137+75,8%39 m²11,6 mies.parter
08.2020132 → 167 tys. zł+35+26,4%27 m²1,3 mies.2 p.