Odsprzedaż: Tychy, Żorska 97

36 m² · 03.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Żorska 97 w Tychach kupiono 02.09.2022 za 230 000 zł (6 361 zł/m²) i sprzedano 07.03.2025 za 385 000 zł (10 647 zł/m²), po 30,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 67,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,0%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 02.09.2022, zł/m²

6 361

230 000 zł

Sprzedaż 07.03.2025, zł/m²

10 647

385 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 287

155 000 zł · 67,4%

Trzymanie

30,1 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 30,1 mies. (917 dni)
Różnica cen brutto: 155 000 zł
ROI: 67,4%
ROI roczne: 22,8%
Rynek w tym czasie (okolica): 22,0%
Ponad rynek: +45,4 pp · 104 299 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w całym mieście (Tychy)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

96 flipów w całym mieście (Tychy) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 700kupno5 7007 100kupnosprzedaż7 5009 800sprzedażkupno 6 361 zł/m²sprzedaż 10 647 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Żorska 97 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2024333 → 385 tys. zł+52+15,8%35 m²25,5 mies.3 p.odsprzedaż 09.2022164 → 230 tys. zł+66+39,9%36 m²44,9 mies.4 p.odsprzedaż 08.2022153 → 315 tys. zł+162+105,9%34 m²45,1 mies.4 p.odsprzedaż 07.2022153 → 333 tys. zł+180+117,4%35 m²44,1 mies.3 p.odsprzedaż 09.2020163 → 310 tys. zł+147+90,5%37 m²21,8 mies.2 p.odsprzedaż 11.2019218 → 300 tys. zł+82+37,3%52 m²12,0 mies.2 p. 10.2019208 → 265 tys. zł+57+27,4%41 m²10,1 mies.4 p. 07.2019227 → 293 tys. zł+66+29,0%53 m²8,5 mies.2 p. 02.2019168 → 196 tys. zł+28+16,9%37 m²3,0 mies.1 p.