Flip: Tychy, Żorska 97

52 m² · 11.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 51,6 m² pod adresem Żorska 97 w Tychach kupiono 05.11.2018 za 218 451 zł (4 230 zł/m²) i sprzedano 06.11.2019 za 300 000 zł (5 809 zł/m²), po 12,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 81 549 zł, czyli 37,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 05.11.2018, zł/m²

4 230

218 451 zł

Sprzedaż 06.11.2019, zł/m²

5 809

300 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 579

81 549 zł · 37,3%

Trzymanie

12,0 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 12,0 mies. (366 dni)
Różnica cen brutto: 81 549 zł
ROI: 37,3%
ROI roczne: 37,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Tychy)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

96 flipów w całym mieście (Tychy) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno5 7007 100kupnosprzedaż7 5009 800sprzedażkupno 4 230 zł/m²sprzedaż 5 809 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Żorska 97 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2025230 → 385 tys. zł+155+67,4%36 m²30,1 mies.4 p.odsprzedaż 09.2024333 → 385 tys. zł+52+15,8%35 m²25,5 mies.3 p.odsprzedaż 09.2022164 → 230 tys. zł+66+39,9%36 m²44,9 mies.4 p.odsprzedaż 08.2022153 → 315 tys. zł+162+105,9%34 m²45,1 mies.4 p.odsprzedaż 07.2022153 → 333 tys. zł+180+117,4%35 m²44,1 mies.3 p.odsprzedaż 09.2020163 → 310 tys. zł+147+90,5%37 m²21,8 mies.2 p.odsprzedaż 10.2019208 → 265 tys. zł+57+27,4%41 m²10,1 mies.4 p. 07.2019227 → 293 tys. zł+66+29,0%53 m²8,5 mies.2 p. 02.2019168 → 196 tys. zł+28+16,9%37 m²3,0 mies.1 p.