Odsprzedaż: Tychy, Żorska 97

35 m² · 09.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Żorska 97 w Tychach kupiono 25.07.2022 za 332 544 zł (9 600 zł/m²) i sprzedano 09.09.2024 za 385 000 zł (11 114 zł/m²), po 25,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 52 456 zł, czyli 15,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,9%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 25.07.2022, zł/m²

9 600

332 544 zł

Sprzedaż 09.09.2024, zł/m²

11 114

385 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 514

52 456 zł · 15,8%

Trzymanie

25,5 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 25,5 mies. (777 dni)
Różnica cen brutto: 52 456 zł
ROI: 15,8%
ROI roczne: 7,1%
Rynek w tym czasie (okolica): 17,9%
Ponad rynek: -2,1 pp · -7 018 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w całym mieście (Tychy)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

96 flipów w całym mieście (Tychy) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 7 700kupno5 7007 100kupnosprzedaż7 5009 800sprzedażkupno 9 600 zł/m²sprzedaż 11 114 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Żorska 97 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2025230 → 385 tys. zł+155+67,4%36 m²30,1 mies.4 p.odsprzedaż 09.2022164 → 230 tys. zł+66+39,9%36 m²44,9 mies.4 p.odsprzedaż 08.2022153 → 315 tys. zł+162+105,9%34 m²45,1 mies.4 p.odsprzedaż 07.2022153 → 333 tys. zł+180+117,4%35 m²44,1 mies.3 p.odsprzedaż 09.2020163 → 310 tys. zł+147+90,5%37 m²21,8 mies.2 p.odsprzedaż 11.2019218 → 300 tys. zł+82+37,3%52 m²12,0 mies.2 p. 10.2019208 → 265 tys. zł+57+27,4%41 m²10,1 mies.4 p. 07.2019227 → 293 tys. zł+66+29,0%53 m²8,5 mies.2 p. 02.2019168 → 196 tys. zł+28+16,9%37 m²3,0 mies.1 p.