Flip: Tychy, Żorska 107A

29 m² · 06.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 28,6 m² pod adresem Żorska 107A w Tychach kupiono 23.02.2021 za 166 470 zł (5 813 zł/m²) i sprzedano 09.06.2021 za 265 000 zł (9 253 zł/m²), po 3,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 98 530 zł, czyli 59,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 23.02.2021, zł/m²

5 813

166 470 zł

Sprzedaż 09.06.2021, zł/m²

9 253

265 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 440

98 530 zł · 59,2%

Trzymanie

3,5 mies.

piętro: parter · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,5 mies. (106 dni)
Różnica cen brutto: 98 530 zł
ROI: 59,2%
ROI roczne: 395,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Tychy)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

96 flipów w całym mieście (Tychy) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno5 7007 100kupnosprzedaż7 5009 800sprzedażkupno 5 813 zł/m²sprzedaż 9 253 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Żorska 107A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2025413 → 552 tys. zł+139+33,5%49 m²6,8 mies.4 p. 07.2024270 → 368 tys. zł+98+36,2%33 m²31,9 mies.1 p.odsprzedaż 09.2023275 → 367 tys. zł+92+33,6%37 m²21,5 mies.3 p.odsprzedaż 05.2023322 → 375 tys. zł+53+16,5%50 m²28,3 mies.4 p.odsprzedaż 03.2023164 → 320 tys. zł+156+95,1%27 m²24,4 mies.4 p.odsprzedaż 03.2023310 → 382 tys. zł+72+23,2%50 m²26,4 mies.1 p.odsprzedaż 12.2021230 → 270 tys. zł+40+17,2%34 m²10,6 mies.parterdo weryfikacji 12.2021237 → 280 tys. zł+43+18,4%36 m²10,6 mies.4 p.do weryfikacji 12.2021240 → 275 tys. zł+35+14,5%37 m²10,6 mies.3 p.do weryfikacji 12.2021249 → 290 tys. zł+41+16,5%38 m²10,6 mies.4 p.do weryfikacji 12.2021240 → 290 tys. zł+50+20,7%40 m²10,6 mies.parterdo weryfikacji 12.2021236 → 275 tys. zł+39+16,7%37 m²10,6 mies.1 p.do weryfikacji