Odsprzedaż: Tychy, Żorska 107A
33 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,4 m² pod adresem Żorska 107A w Tychach kupiono 01.12.2021 za 270 000 zł (8 074 zł/m²) i sprzedano 30.07.2024 za 367 840 zł (11 000 zł/m²), po 31,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 840 zł, czyli 36,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 01.12.2021, zł/m²
8 074
270 000 zł
Sprzedaż 30.07.2024, zł/m²
11 000
367 840 zł
Różnica cen, zł/m²
2 926
97 840 zł · 36,2%
Trzymanie
31,9 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,9 mies. (972 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 840 zł
- ROI
- 36,2%
- ROI roczne
- 12,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,4%
- Ponad rynek
- +13,9 pp · 37 383 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Tychy)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
96 flipów w całym mieście (Tychy) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 7 700kupno5 7007 100kupnosprzedaż7 5009 800sprzedażkupno 8 074 zł/m²sprzedaż 11 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025413 → 552 tys. zł+139+33,5%49 m²6,8 mies.4 p.
09.2023275 → 367 tys. zł+92+33,6%37 m²21,5 mies.3 p.odsprzedaż
05.2023322 → 375 tys. zł+53+16,5%50 m²28,3 mies.4 p.odsprzedaż
03.2023164 → 320 tys. zł+156+95,1%27 m²24,4 mies.4 p.odsprzedaż
03.2023310 → 382 tys. zł+72+23,2%50 m²26,4 mies.1 p.odsprzedaż
12.2021230 → 275 tys. zł+45+19,4%34 m²10,6 mies.3 p.do weryfikacji
12.2021230 → 270 tys. zł+40+17,2%34 m²10,6 mies.parterdo weryfikacji
12.2021236 → 275 tys. zł+39+16,7%37 m²10,6 mies.1 p.do weryfikacji
12.2021240 → 275 tys. zł+35+14,5%37 m²10,6 mies.3 p.do weryfikacji
12.2021249 → 290 tys. zł+41+16,5%38 m²10,6 mies.4 p.do weryfikacji
12.2021240 → 290 tys. zł+50+20,7%40 m²10,6 mies.parterdo weryfikacji
12.2021237 → 280 tys. zł+43+18,4%36 m²10,6 mies.4 p.do weryfikacji